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绿城宋卫平21年:借300万打造2700亿帝国 招员工考论语

  早在2018年8月的一场媒体沟通会上,宋卫平曾直言:“江山代有人才出,宋卫平当然要被历史所淘汰,不淘汰时代就不会进步。不要人家‘去宋卫平化’,我自己‘去宋卫平化’就好了。”

  12月23日,绿城公布了一则《中交集团与宋卫平先生及关联股东签订绿城股份收购协议》。文中称,国有独资公司中国交通建设集团有限公司与绿城中国控股有限公司大股东宋卫平先生及其他关联股东在杭州正式签署股份购买协议,拟以总价约60.15亿港币收购其控制的约42%的绿城股份中的共计24.288%的股份,进而使得中交集团在交易后成为绿城并列第一大股东。交易后,中交集团将向绿城派遣部分董事和高级管理人员,参与绿城的经营和管理。

【绿城宋卫平21年:借300万打造2700亿帝国员工考论语】7月11日,绿城中国控股有限公司发布公告,宣布董事会发生重大变动。宋卫平和刘文生辞任绿城联席主席,董事局主席和总裁则由集团执行董事和行政总裁张亚东出任。公告还披露,宋卫平因要投入更多时间发展个人业务等原因,已辞任上述职务。辞任后,宋卫平仍会担任绿城规划设计委员会名誉主席,除此之外,不再于绿城集团担任任何职务或职位。(财经天下周刊)

  从历史系跨到房地产

  大量土地的急速扩张以及开发资金的大幅增加直接导致了绿城负债率的急剧上升。到2011年年底,绿城的负债总额达人民币1103亿元,资产负债率已经达到了86%。另一方面,国内整个房地产行业都面临着调控后的严峻形势,绿城过于集中的项目布局以及偏高端的产品定位,使其在销售上受到了严重的冲击,与2010年总销售额542亿元相比,2011年绿城累计销售金额跌至353亿元。

  2019年7月11日,绿城公告中称,宋卫平在未来将专注于蓝城和绿城小镇建设,在小镇事业上与绿城中国紧密合作、协同发展。

  2014年5月22日,绿城中国和融创中国同时发布公告,宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。收购完成后,融创中国与九龙仓并列成为绿城中国最大股东。绿城中国董事会主席宋卫平将改任董事会联席主席,并继续持有10.473%的绿城中国股份;绿城中国董事会常务副主席、执行董事兼行政总裁寿柏年继续持有8.086%的公司股份。两人作为一致行动人将成为绿城中国第三大股东。公告中称,并列大股东之一的九龙仓对本次交易持支持态度。

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  与绿城中国共进退21年的宋卫平“谢幕”了。

  2016年,蓝城提出“百镇万亿”计划,即十年内造100个小镇,实现一万亿的销售额。而今年3月,据中国经营报报道,绿城总裁张亚东在媒体沟通会上宣布,绿城今年的投资重点是“小镇”,将在2019年拨出50亿元投资20个小镇项目。

  孙宏斌对绿城的喜爱由来已久,他甚至自己掏钱购买过绿城的房产。但是他并未高兴得太久。

  有人猜测,宋卫平减持的原因,就是要放手绿城,重启蓝城。值得一提的是,在蓝城集团主要成员中,许峰为蓝城集团董事兼总经理,曾任绿城房产总裁;傅林江为蓝城集团董事,曾任绿城集团执行经理。二人皆为宋卫平的老部下。

  2011年开始,网络上开始流传着绿城破产的传言。同年11月,宋卫平发出了一则《从绿城“被破产”说起》的消息表明,绿城可以出让一部分项目的股权解决资金上的问题。到目前为止,一切都在可控范围内,绿城离破产还有很远的一段距离。所幸,2012年九龙仓以51亿港元入股绿城24.6%股份,成为绿城第二大股东后,绿城的局面才稍作恢复。

  收购纷争

  破产谣言四起

  这番宣告背后,颇有一丝与蓝城“打擂台”的意味。